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項目名稱 |
評估價值 |
掛牌價格 |
掛牌時間 |
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HSWZC24006H1 |
廣饒縣住房和城鄉建設局所屬北高回遷安置營業房1幢2層5-17室室、1幢2層21-26、28、29室、1幢3層5-10室、13-17室房產3年使用權轉讓 |
4250.40元/年-6631.17元/年 |
127512元/3年-19893.51元/3年 |
2024-04-02至2024-04-09 |
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委托方 基本情況 |
名稱 |
廣饒縣住房和城鄉建設局 |
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住址 |
廣饒縣花苑路172號 |
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機構類型 |
事業單位 |
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出讓標的 基本情況 |
標的名稱 |
廣饒縣住房和城鄉建設局所屬北高回遷安置營業房1幢2層5-17室室、1幢2層21-26、28、29室、1幢3層5-10室、13-17室房產3年使用權轉讓 |
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所在地 |
長安路與廣通路交叉口西北角 |
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標 的 明 細 |
編號 |
名稱 |
面積（㎡） |
評估價格 （元/年） |
掛牌價格 （元/3年） |
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1 |
1幢2層5室 |
50.60 |
4807.00 |
14421 |
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2 |
1幢2層6室 |
62.75 |
5961.25 |
17883.75 |
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3 |
1幢2層7室 |
62.75 |
5961.25 |
17883.75 |
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4 |
1幢2層8室 |
62.75 |
5961.25 |
17883.75 |
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5 |
1幢2層9室 |
62.75 |
5961.25 |
17883.75 |
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6 |
1幢2層10室 |
66.8 |
6346.00 |
19038 |
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7 |
1幢2層11室 |
66.8 |
6346.00 |
19038 |
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8 |
1幢2層13室 |
62.75 |
5961.25 |
17883.75 |
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9 |
1幢2層14室 |
62.75 |
5961.25 |
17883.75 |
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10 |
1幢2層15室 |
62.75 |
5961.25 |
17883.75 |
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11 |
1幢2層16室 |
50.60 |
4807.00 |
14421 |
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12 |
1幢2層17室 |
50.60 |
4807.00 |
14421 |
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13 |
1幢2層21室 |
72.87 |
6631.17 |
19893.51 |
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14 |
1幢2層22室 |
50.60 |
4604.60 |
13813.8 |
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15 |
1幢2層23室 |
62.75 |
5710.25 |
17130.75 |
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16 |
1幢2層24室 |
62.75 |
5710.25 |
17130.75 |
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17 |
1幢2層28室 |
62.75 |
5710.25 |
17130.75 |
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18 |
1幢2層29室 |
62.75 |
5710.25 |
17130.75 |
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19 |
1幢3層5室 |
50.60 |
4250.40 |
12751.2 |
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20 |
1幢3層6室 |
62.75 |
5271.00 |
15813 |
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21 |
1幢3層7室 |
62.75 |
5271.00 |
15813 |
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22 |
1幢3層8室 |
62.75 |
5271.00 |
15813 |
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23 |
1幢3層9室 |
62.75 |
5271.00 |
15813 |
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24 |
1幢3層10室 |
66.80 |
5611.20 |
16833.6 |
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25 |
1幢3層13室 |
62.75 |
5271.00 |
15813 |
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26 |
1幢3層14室 |
62.75 |
5271.00 |
15813 |
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27 |
1幢3層15室 |
62.75 |
5271.00 |
15813 |
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28 |
1幢3層16室 |
50.60 |
4250.40 |
12751.2 |
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29 |
1幢3層17室 |
50.60 |
4250.40 |
12751.2 |
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標的簡介 |
1、 標的位于長安路與廣通路交叉口西北角。 2、其他詳見天昊房評報字【2023】第0994號《資產評估報告》。 |
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重大事項披露 |
1、所租賃標的為現狀出租,拆分受讓。 2、存在租賃的房屋需合同到期后才可續簽。 3、水費電費物業費及相關稅費由受讓方自行承擔。 4、意向受讓方成功受讓后，保證金可抵扣首年交易價款。 |
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轉讓行為 批準 |
批準單位 |
廣饒縣財政局 |
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批準內容 |
同意對該房產進行公開租賃 |
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資產評估及核準情況 |
中介機構 |
天昊國際房地產土地資產評估集團有限公司 |
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評估基準日 |
2023年10月11日 |
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評估結果 |
4250.40元/年-6631.17元/年 |
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核準單位 |
廣饒縣財政局 |
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交易條件 |
掛牌價格 |
127512元/3年-19893.51元/3年 |
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價款支付方式 |
一次性支付（三年租金） |
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與轉讓相關其他 條件 |
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因轉讓方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔，該項目不接受從事非法經營、違法活動，意向受讓方應承諾在經營范圍內開展經營； 2、受讓方應于成功受讓該項目后5個工作日內與轉讓方簽訂《房屋租賃合同》，5個工作日內一次性支付3年交易價款； 3、該項目成功受讓后，意向受讓方如需裝修，裝修方案應事先得到轉讓方同意后方可實施，使用到期或因第5條原因合同終止后，意向受讓方應放棄所添附在建筑物上的裝修價值，或根據轉讓方要求將建筑物恢復原樣； 4、該項目成功受讓后，意向受讓方應承擔房屋的日常維護和維修，負責房屋中設施、設備的日常維護和保養，保護各項設施、設備免遭損壞； 5、該項目成功受讓后，因政府政策、規劃等不可抗力因素發生時，意向受讓方須無條件交回使用權，同時解除合同，轉讓方不負賠償責任； 6、該項目使用期間的保安、保潔等由意向受讓方負責，水、電、暖等費用由意向受讓方自行承擔； 7、該項目租期為3年，租賃費用以成交價為準； 8、該房產現狀出租，房屋、水路、電路改造等均有受讓方自行承擔； 9、標的企業行使優先購買權的租戶須在掛牌期間向山東黃河三角洲產權交易有限責任公司遞交受讓申請，并按規定繳納保證金。若形成競價，全程參與該項目競價活動，并按《企業國有產權交易優先購買權行使操作規則》中的即時行權方式行使優先購買權，上述程序作為租戶參與該項目行使優先購買權同等條件的程序條件。 |
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受讓方資格條件 |
本項目不接受聯合體受讓。 |
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保證金設定 |
是否交納保證金 |
是 |
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交納金額 |
1000元/標的 |
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保證金賬戶 |
山東黃河三角洲產權交易有限責任公司，開戶行名稱:東營銀行股份有限公司開發區支行，開戶行賬號：8121 6200 1421 0124 81 |
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交納時間 |
掛牌期滿前 |
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掛牌信息 |
掛牌公告期 |
自公告之日起5個工作日 |
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掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 |
到期撤牌 |
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交易方式 |
動態報價 |
定時報價期 |
5個工作日 |
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連續報價周期 |
1.5分鐘 |
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轉讓底價 |
4250.40元/年-6631.17元/年 |
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備注 |
報名地址：東營市東營區南一路337號財金大廈14樓（山東黃河三角洲產權交易有限責任公司）。
中心咨詢電話: 0546-6322581
中心報名電話：0546-6092702 |
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